Quanto você deve investir para morar nos bairros nobres de Porto Alegre

Qual o valor do metro quadrado de um imóvel nos bairros nobres de Porto Alegre? Quanto eu preciso investir para morar nos bairros nobres de Porto Alegre? Você provavelmente já se fez essas perguntas em algum momento. Se você está à procura de um imóvel novo, esse questionamento tem muita relevância, pois determina a localização em que concentrará as suas buscas, por exemplo.

É claro que muitos fatores variam e podem elevar o metro quadrado de uma região em relação a outra. O primeiro ponto é exatamente a localização, que pesquisas já apontaram como sendo o aspecto que mais influencia no preço de um imóvel. Visto que o bairro em si e o entorno da região interferem na qualidade de vida dos moradores.

Esses fatores de variação também se justificam pelo que é entregue ao morador. Como, por exemplo, o padrão construtivo, a infraestrutura de lazer e segurança, peças assinadas por artistas, decoração já pronta e assinada por arquiteto, diferenciais, etc.

De acordo com uma pesquisa feita pela Colnaghi, que tem como base os imóveis vendidos pela imobiliária entre janeiro e agosto de 2020, o valor médio do metro quadrado de um imóvel alto padrão em uma região privilegiada de Porto Alegre é de R$ 8.011,11.

Sendo assim, a classificação tem como base informações dos bairros mais valorizados de Porto Alegre, sendo eles: Auxiliadora, Bela Vista, Boa Vista, Bom Fim, Central Parque, Chácara das Pedras, Higienópolis,  Jardim Botânico, Jardim Europa, Moinhos de Vento, Mont Serrat, Petrópolis, Rio Branco e Três Figueiras.

Afinal, quanto você deve investir para morar nos bairros nobres de Porto Alegre?

Confira abaixo o valor médio do metro quadrado dos melhores bairros da Capital gaúcha, elencados do mais caro ao mais barato:

1º) Valor do metro quadrado no bairro Jardim Europa: R$ 11.094,39
2º) Valor do metro quadrado no bairro Auxiliadora: R$ 9.047,83
3º) Valor do metro quadrado no bairro Três Figueiras: R$ 8.857,85
4º) Valor do metro quadrado no bairro Mont’ Serrat: R$ 8.498,25
5º) Valor do metro quadrado no bairro Bela Vista: R$8.293,08
6º) Valor do metro quadrado no bairro Rio Branco: R$7.905,20
7º) Valor do metro quadrado no bairro Chácara das Pedras: R$ 7.898,89
8º) Valor do metro quadrado no bairro Moinhos de Vento: R$ 7.888,32
9º) Valor do metro quadrado no Bom Fim: R$ 7.839,73
10º) Valor do metro quadrado no bairro Petrópolis: R$ 7.411,42
11º) Valor do metro quadrado no bairro Central Parque: R$ 7.373,42
12º) Valor do metro quadrado no bairro Boa Vista: R$ 6.955,89
13º) Valor do metro quadrado no Jardim Botânico: R$ 6.646,19
14º) Valor do metro quadrado no bairro Higienópolis: R$ 6.445,03

Lembrando que esses valores referem-se a média do metro quadrado nos bairros apresentados, mas eles podem variar conforme o imóvel em si, de acordo com diferentes fatores já mencionados. Por exemplo, imóveis com metragens maiores, tendem a ter um valor do metro quadrado menor, enquanto metragens maiores, terão um valor mais elevado. Fale com um corretor avaliador aqui da Colnaghi e peça uma avaliação correta do seu imóvel, levando em conta todos os fatores que influenciam para uma boa precificação.

Se você tem um imóvel à venda em um desses bairros e gostaria de uma avaliação, conte com a expertise dos profissionais da Colnaghi para ajudá-lo. Ou caso você esteja procurando por um imóvel e não sabe ao certo quanto investir para morar nos bairros nobres de Porto Alegre, entre em contato conosco para auxiliá-lo nessa busca.

A Colnaghi Imóveis fica na Rua Dona Laura, 233. O nosso telefone é o (51) 3331-2944. Você também pode entrar em contato conosco através do formulário abaixo:

Sobre o Autor

Formada em Comunicação Social - Relações Públicas pela UFRGS desde 2016. Profissional envolvida com o universo do marketing digital. Atua nas áreas de comunicação e marketing com foco no mercado imobiliário desde 2015. Entusiasta da produção de conteúdo e mídias sociais. Analista de Marketing na Colnaghi Imóveis desde 2019.

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